Gestão de aluguel por temporada em Belo Horizonte
Gestão completa de aluguel por temporada
em BH, do anúncio ao check‑out
A Locking transforma seu imóvel em Belo Horizonte em uma fonte de renda previsível, cuidando da precificação, divulgação em múltiplos canais, atendimento aos hóspedes e da operação diária.
Gestão de imóveis de temporada com 8 anos de atuação em Belo Horizonte
A Locking é uma empresa de gestão de aluguel por temporada sediada em Belo Horizonte, com atuação exclusiva na cidade há mais de 8 anos. Combinamos operação local, tecnologia própria e estrutura dedicada para atender proprietários e investidores que buscam gestão especializada e mais previsibilidade e rentabilidade na performance do imóvel.
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imóveis gerenciados
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reservas realizadas
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reservas mensais
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anfitriões Locking
Áreas de atuação em Belo Horizonte
Savassi
Barro Preto
Santo Antônio
Lourdes
Santo Agostinho
Centro
Funcionários
Gutierrez
Grajaú
Boa Viagem
Proprietários interessados em gestão
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Deixe seus dados e o time da Locking entra em contato para entender o seu imóvel e indicar o plano de gestão ideal.
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O que está incluso na gestão de imóvel da Locking
Marketing & Vendas
Produção de conteúdo, criação e otimização de anúncios, e ações de divulgação para aumentar a visibilidade do imóvel (conforme plano contratado).
Precificação & Distribuição
Gestão de calendário, distribuição integrada em múltiplos canais e ajuste dinâmico de tarifas conforme demanda, disponibilidade e eventos em Belo Horizonte.
Hospitalidade Operacional
Time de anfitriões, atendimento online e presencial, concierge, limpeza e lavanderia (conforme plano contratado).
Transparência & Controle
Relatórios financeiros, controle de inventário e acompanhamento do desempenho do imóvel.
Atendimento ao Hóspede
Canal direto e ágil com o hóspede durante toda a estadia, do check-in ao check-out.
Anfitriões Presenciais
Equipe local disponível pessoalmente para resolver qualquer necessidade durante a estadia.
Por que escolher a Locking para gerenciar seu imóvel
Somos Locais
Atuação exclusiva em Belo Horizonte, com experiência e conhecimento profundo do mercado local para extrair o melhor desempenho de cada imóvel.
Distribuição Multicanal
Base Operacional Própria
Escritório central, equipe de apoio, guarda-volumes e gestão de achados e perdidos.
Lavanderia e Depósito Próprios
Estrutura própria para controle de enxoval e reposição ágil.
Manutenção e Inventário
Orçamentos, acompanhamento de manutenções, vistorias e controle de inventário (plano Anfitrião Locking).
Hospitalidade Mineira
Recepção calorosa e atenção aos detalhes, do jeito que só Belo Horizonte sabe fazer.
Planos de gestão de aluguel por temporada compare e escolha o ideal
Anfitrião Básico
18%
comissão
- Elaboração de anúncio
- Precificação dinâmica
- Gestão de calendário
- Relatórios
- Divulgação em Airbnb e Booking
- Atendimento ao hóspede online
Anfitrião Intermediário
23%
comissão
- Tudo do plano Básico
- Consultoria de montagem
- Produção de fotos
- Expedia, Decolar e venda direta
- Atendimento presencial e concierge
- Limpeza e lavanderia completas
Anfitrião Locking
28%
comissão
- Tudo do plano Intermediário
- Marketing com fotos, vídeos e Google Ads
- Refil de itens de limpeza e cozinha
- Gestão de manutenção e fornecedores
- Gestão financeira e controle de inventário
- Acesso ao Setra Coworking
Como colocar seu imóvel na Locking
Reunião online
Alinhamento de expectativas e apresentação do modelo de gestão.
Assinatura do contrato
Parceria formalizada de forma digital.
Definição de taxas e enxoval
Alinhamento dos valores de ativação e, quando necessário, proposta de enxoval.
Preparação
Organização das etapas de preparação, fotografia e criação do anúncio (conforme plano).
Validação
Aprovação dos materiais pelo proprietário antes da publicação.
Publicação e início da operação
Imóvel publicado nos canais do plano contratado e gestão iniciada.
Perguntas frequentes sobre gestão de aluguel por temporada em BH
A Locking trabalha com três planos de gestão: Anfitrião Básico (comissão de 18%), Anfitrião Intermediário (23%) e Anfitrião Locking (28%). Cada plano tem uma taxa de ativação e um conjunto de serviços diferente.
Dependendo do plano contratado, o imóvel pode ser divulgado no Airbnb, Booking.com, Expedia, Decolar e também por venda direta pela Locking.
A Locking usa precificação dinâmica, ajustando valores conforme demanda, disponibilidade, calendário e eventos em Belo Horizonte.
Sim. Todos os planos incluem atendimento ao hóspede, com atendimento presencial e concierge disponíveis nos planos intermediário e Anfitrião Locking.
Os planos Intermediário e Anfitrião Locking incluem gestão de limpeza e lavanderia. A taxa de limpeza é cobrada diretamente do hóspede.
Sim, no plano Anfitrião Locking o proprietário pode bloquear o calendário para uso próprio.
Pronto para colocar seu imóvel para aluguel por temporada em BH?
Fale com o time da Locking, conte sobre o seu imóvel e descubra qual plano de gestão faz mais sentido para você.
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